Зачем нужны агентства по недвижимости?
Пять причин, почему людям не нужно отказываться от услуг агентов по недвижимости
С агентом дешевле для покупателя
Вероятность купить свою будущую недвижимость дешевле с помощью услуг агента сильно выше, в отличие прямых переговоров, так как агенты регулируют стоимость путём профессиональных переговоров с продавцом.
С агентом выгоднее для продавца
Продавец всегда желает продать свою недвижимость по максимальной стоимости, а покупатель купить по минимальной, при этом создаётся атмосфера недоговорённостей между продавцом и покупателем, и вероятность срыва сделки.
Многие агенты, а именно профессионалы всегда преследуют своей целью выгодность для обеих сторон и только после того как они в этом будут убеждены- закрывают сделку.
Многие агенты, а именно профессионалы всегда преследуют своей целью выгодность для обеих сторон и только после того как они в этом будут убеждены- закрывают сделку.
С агентом увереннее
Слышали выражение? «На базаре два дурака — один продает, другой покупает»
Зачастую покупатель и продавец не могут договориться между собой из-за отсутствия регулирующего или контролирующего органа. Этим органом как раз и являются агентства по недвижимости, главная задачей которых довести сделку до завершения с выгодой для всех сторон.
Зачастую покупатель и продавец не могут договориться между собой из-за отсутствия регулирующего или контролирующего органа. Этим органом как раз и являются агентства по недвижимости, главная задачей которых довести сделку до завершения с выгодой для всех сторон.
С агентом надёжнее
Многие сделки могут быть незаконными или недействительными, а ещё хуже, когда сделку аннулируют спустя некоторое время даже после регистрации в росреестре.
Почему так происходит?
В практике зачастились случаи, когда спустя время появляются новые обстоятельства, которые не могли проявиться во время сделки и в последующем ставили под сомнение законность сделки. Данную информацию невозможно проверить на открытых источниках и даже росреестр их не видит и поэтому выдаёт документы о собственности.
Мы знаем два способа как предостеречь себя от такой покупки:
Почему так происходит?
В практике зачастились случаи, когда спустя время появляются новые обстоятельства, которые не могли проявиться во время сделки и в последующем ставили под сомнение законность сделки. Данную информацию невозможно проверить на открытых источниках и даже росреестр их не видит и поэтому выдаёт документы о собственности.
Мы знаем два способа как предостеречь себя от такой покупки:
- изучить самому немалую пачку архивов и всю историю объекта недвижимости начиная с покупки земли застройщиком, при этом проверить нужно не только легитимность земельного участка на которой расположен или простроен объект, но и всех собственников на законность их приобретения данной недвижимости. Такие документы порой очень сложно получить на руки, так как они находятся в закрытых архивах администрации города и доступ к ним сильно ограничен.
- обратиться к старожилам, к людям знающим историю интересующей недвижимости, а именно к услугам агентов, они знают всю историю конкретной недвижимости и каверзные нюансы не хуже архивных данных, о которых никогда не расскажет даже самый порядочный продавец
С агентом комфортнее
Агентства по недвижимости сильно подросли, увеличился штат сотрудников и объём сделок, и многие агентства начали предоставлять высокий сервис своим клиентам и дорожат репутацией.
Что мы отметили для себя:
Что мы отметили для себя:
- комфортабельные офисы
- закреплённый личный менеджер (всю сделку вы общаетесь только с одним человеком)
- гарантия возврата задатка если сделка сорвалась не по вашей вине
- помощь в общении с продавцом на момент дополнительной скидки
- большая база недвижимости (покупатель выбирает нужную для него недвижимость, при этом вероятность найти даже с самыми сложными критериями сильно возрастает)
Вывод
Привлекать агентства по недвижимости всегда выгоднее и для покупателя и для продавца, но важно выбирать только проверенные и надёжные агентства, ниже мы расскажем с какими агентствами именно мы сотрудничаем.
Не стоит забывать что агенты провоцируют и толкают рынок, находясь в тесной связи с покупателями и продавцами, ускоряя сделки, так как от этого зависит их прямой заработок, это позволяет не только держать стоимость недвижимости на достойном уровне, а провоцируя скорость сделок напрямую влиять на ценообразование и стабильность рынка, что привлекает инвестиции в эту отрасль и развивает в целом комфортную среду для жизни людей.
Не стоит забывать что агенты провоцируют и толкают рынок, находясь в тесной связи с покупателями и продавцами, ускоряя сделки, так как от этого зависит их прямой заработок, это позволяет не только держать стоимость недвижимости на достойном уровне, а провоцируя скорость сделок напрямую влиять на ценообразование и стабильность рынка, что привлекает инвестиции в эту отрасль и развивает в целом комфортную среду для жизни людей.
Больше информации 👉🏼 в нашем телеграмм-канале