Все о ремонте и строительстве

Этапы ремонта

Этапы ремонта: правила созданы для того, чтобы их нарушать?

Вроде бы ремонт — это тот момент, когда ты можешь сделать всё так, как давно хотел: планировка мечты, идеальная кухня или огромная квартира-студия вместо двушки. Однако мы слышим слишком много историй о том, как всё может пойти не так и обернуться разочарованием вместо радости от творчества…
Давайте обсудим основные этапы ремонта и разберёмся, когда можно уходить в полную свободу творчества и действовать не по правилам, а когда обязательно нужно эти правила соблюдать!

С чего начинается планирование ремонта?

Компания 101 GROUP считает, что ремонт начинается ещё на стадии покупки квартиры. Если в вашей голове есть определенные представления о доме мечты — отсутствие стены между гостиной и кухней, просторная гардеробная или мастер-спальня — то покупка квартиры, где нельзя сделать перепланировку, разобьет ваши мечты о суровую реальность.
Мы уже рассуждали на тему, что нужно сделать раньше: купить квартиру или найти компанию по ремонту — вы можете ознакомиться с ней по ссылке. Предлагаем вам алгоритм действий, описанный в статье:
  1. Обсудить с дизайнером свои предпочтения и понять, в каких домах и планировках он может быть реализован
  2. Искать подходящие варианты
  3. Прийти на просмотр вместе со специалистами и купить именно ту квартиру, в которой можно реализовать ваш дизайн-проект.

Какие этапы ремонта можно выделить?

Итак, квартира куплена, бригада нанята, ремонт идёт полным ходом. Этапы, через которые вам предстоит пройти, чтобы дизайн-проект на экране ноутбука стал реальностью:

1. Черновая отделка

Это просто начало начал — база и основа. Ошибка — тратиться на дорогую плитку и хорошие обои, сэкономив на предварительном этапе, состоящем из:
▪︎ монтажа проводки
▪︎ установки сантехнических труб и вентилей
▪︎ шпатлевки и грунтовки стен
▪︎ тепловизорной проверки помещения и других тестов, чтобы определить масштаб предстоящих работ по утеплению и тд.
Некачественная шпатлевка или грунтовка = увеличение затрат на последующих этапах.
А если вы сделаете разводку электричества по квартире без утвержденного плана расстановки мебели, то в будущем столкнетесь с множеством ограничений и не сможете удобно разместить розетки.

2. Предчистовая отделка.

На ринге выступает королева ремонтных работ — штукатурка! То есть  на данном этапе происходит выравнивание различных поверхностей: стен, потолка и пола.
Если плохо всё выровнять, то могут быть проблемы с монтажом встроенной мебели и при определенном освещении будут заметны все недостатки, даже через хорошие обои!

3. Чистовая отделка

Постепенно вы начнете говорить «вау», заходя в квартиру. Пришло время отделочных работ:
▪︎ покраска
▪︎ поклейка обоев
▪︎ укладка плитки/керамогранита/ламината
▪︎ двери/окна
▪︎ установка выключателей, розеток и сантехники полностью (а не просто трубы, как на первом этапе).
Отделочные работы — это то время, когда совершается максимум ошибок, которые делают нам «некрасиво».
Принято делать ремонт «сверху вниз»: сначала полоток — через стены — к полу. Однако иногда мастера решают сначала постелить ламинат, а затем поклеить обои. Плюс правило «сверху вниз» нарушается, когда нужно делать натяжные потолки!
Также на этапе отделки важно проверить все материалы — не только на качество, но и на сочетаемость. Если не провести выкрасы и не приложить образцы вместе, то можно получить неудачное сочетание цветов. На картинке всё было идеально, а в реальности, при естественном освещении, вы увидите разницу в оттенках.

4. Мебелировка

Мебель закупают намного раньше, однако завозят уже после всех отделочных работ. Однако это тоже не универсальное правило!
На этапе закупки важно не ошибиться с цифрами и сроками.
Если при расчёте высот цоколя корпусной мебели не учесть высоту плинтусов, то можно получить мебель, которая не подходит к этим плинтусам. То есть в идеале такой шкаф лучше заказать после проведения отделки! На этапе черновых работ будет сложно просчитать всё до миллиметра.

Что ещё можно добавить в эту схему?

Предлагаем усложнить ее небольшим осознанием — материалы для каждого из этапов нужно заказать, оплатить, дождаться, отгрузить, где-то хранить и тд. То же самое с мебелью!
Плюс, важно учесть климат, состояние дома, тип ремонта (у вас коробка с черновым ремонтом или вторичка, где что-то нужно переделать, а что-то — оставить), сроки и дизайн-проект. Всё это влияет на последовательность этапов ремонта, которые иногда могут подстраиваться под обстоятельства, однако общая схема почти всегда остаётся неизменной.

Как обезопасить себя от ошибок, которые дорого стоят?

Обращаться в компании, которые могут обосновать то, чем они сейчас занимаются: рассказать последовательность действий и объяснить причины определенных решений.
В 101 GROUP мы максимально прозрачно доносим до клиентов необходимость тех или иных этапов ремонта — за процессом, списанием денежных средств и отчетами вы всегда сможете наблюдать в специальном приложении!
Смотреть все статьи
Больше информации 👉🏼 в нашем telegram-канале
2023-05-29 12:13