Построить свой дом — это здорово! Но знают ли все, какие документы нужны для строительства? Давайте вместе разберёмся, что нужно знать, чтобы ваш проект прошёл гладко и без лишних проблем.
Какие документы нужны ДО строительства дома?
Прежде чем начать строительство, вам нужно согласовать параметры будущего дома с местной администрацией. Это важно, потому что в каждом регионе могут быть свои правила и требования к строительству. С 2018 года разрешение на строительство не требуется, но все же нужно соблюдать уведомительный порядок.
Так как же это все оформляется?
Самый простой способ — направить уведомление о планируемом строительстве через Госуслуги. К заявке необходимо приложить:
Не переживайте, схему можно сделать самостоятельно.
- проект будущего дома
- схематичное изображение его размещения на участке.
Не переживайте, схему можно сделать самостоятельно.
После подачи заявки, ее будут рассматривать в течение 7 рабочих дней.
По результатам оказания услуги, вы получите уведомление о соответствии параметров строительства установленным требованиям.
По результатам оказания услуги, вы получите уведомление о соответствии параметров строительства установленным требованиям.
Какие документы нужны ПОСЛЕ строительства дома?
Если после выполнения всех условий договора вы с подрядчиком подписали акт приёма-передачи и готовы зарегистрировать свой дом, то обращайтесь к кадастровому инженеру.
Кадастровый инженер — это профессионал, который оценивает земельные участки и составляет технические планы для недвижимости.
Сначала он проведет замеры вашего дома и сделает план, который отображает все элементы дома и его расположение на участке. Затем он заполнит все необходимые документы и отправит их в местную администрацию.
После этого, местные власти проведут проверку и, если все соответствует требованиям, направят документы на регистрацию в Росреестр. Это очень удобно, потому что вы можете избежать длительных процедур регистрации и переплаты за услуги риэлторов.
❗Однако, не стоит забывать о государственной пошлине, которую нужно оплатить. Кадастровый инженер или местная администрация смогут сообщить вам точную сумму.
После внесения всех изменений в ЕГРН и оплаты госпошлины, вы станете полноправным владельцем своего дома! Не забывайте о том, что владение недвижимостью — это серьезная ответственность, которая включает в себя не только права, но и обязанности, например, по уплате налогов.
В заключение
Теперь вы знаете, какие документы нужны для строительства дома и как проходит процесс регистрации права собственности на недвижимость. Следуя всем этим этапам, вы сможете построить свой дом и стать его законным владельцем.
Специалисты компании 101 GROUP смогут более детально и подробно объяснить все нюансы процедуры, обращайтесь!
Специалисты компании 101 GROUP смогут более детально и подробно объяснить все нюансы процедуры, обращайтесь!
Больше информации 👉🏼 в нашем телеграмм-канале