Если говорить о многоэтажках, то при покупке квартиры, довольно часто подвал или погреб прилагался приятным бонусом.
В том случае, когда у вас строится частный дом, и вы понимаете, что он будет вам нужен, то необходимо продумать каждую деталь: от его расположения до наполнения внутри. Ведь подвал очень полезное помещение, которое подойдет как для хранения закаток, так и для сезонных вещей. В этой статье мы расскажем про основные шаги и нюансы по строительству погреба в доме, опираясь на наш опыт в предыдущих проектах.
Постройка погреба в частном доме
После того, как вы определились с назначением, нужно выбрать тип литья фундамента, разобраться с гидроизоляционными и утепляющими работами, запланировать создание вытяжки и прокладку электропроводки.
Утепление вам понадобится в том случае, если вы решите оборудовать жилое помещение в вашем подвале. В остальных — это необязательно, ведь закатки и варенья нужно хранить в прохладе.
Перед началом работ определяют уровень залегания грунтовых вод, а также возможность их отвода. Измерять уровень поднятия воды лучше весной, когда тает снег или осенью в сезон дождей.
Отследить уровень воды можно с помощью имеющегося колодца или пробуренной на участке скважины. Если на участке много растительности, состоящей из осоки, незабудок или хвоща, то это говорит лишь о наличии грунтовых вод.
Выбор типа погреба
Современный погреб может быть не только в строительном исполнении с возводимыми из кладочных материалов стенками, но и в готовом пластиковом виде (из полиэтилена или полипропилена). Перед принятием решения в пользу одного из типов, следует провести экономическое сравнение на основе стоимости материалов, логистики, а также сроков исполнения.
Рекомендуем ознакомиться с видео-обзором пластикового погреба от Максима Воронина.
Постройка погреба с предварительным рытьем котлована
Для начала по периметру оставьте небольшое пространство (около 50 см) для удобства последующих работ. После того, как котлован отрыт, необходимо засыпать щебень и утрамбовать его. Далее, монтируется железобетонная плита, которая и будет фундаментом всего помещения.
Гидроизоляция обязательна и формируется с помощью рулонного рубероида (2−3 слоя для надежности). Поверх заливается новый бетонный слой, который будет основой для установки стен подвала.
Строить стены можно с помощью кирпичей, пенобетонных блоков и других материалов, которые подходят для вашего дома.
После того, как со стенами будет закончено, их нужно изолировать от проникновения воды с внешней стороны. Могут использоваться рулонные изоляторы, битумные мастики.
Далее, устраивается перекрытие подвала с помощью монолитной плиты или древесины, бетонных балок и др. В самом конце засыпают землей с гравием свободное пространство между стенами.
Минусы постройки с рытьем котлована
- Нужно специальное оборудование, команда строителей и спецтехника.
- Постройка должна проводиться достаточно быстро, чтобы стены котлована не начали осыпаться или оплывать.
- Стены из кирпича или блоков не обеспечат полную герметичность потому, что в местах стыков появляются щели, сквозь которые проникает влага;
- Высококачественная гидроизоляция — недешевое вложение.
Заливка в грунте железобетонных стен
В данном случае необходимо выкопать траншеи на месте стен подвала, которыми выступают части ленточного фундамента. Обычно их глубина варьируется от 150 до 200 метров, а ширина — 40−60 см.
Если решите цокольную часть здания сделать железобетонной, то выше уровня грунта нужно смонтировать опалубку. В других случаях она не понадобится.
В выкопанную траншею закладывают арматуру и заливают цементным раствором. Таким образом мы получаем стену без гидроизоляции, но внушительной толщины. Поэтому, для грунтовых вод это будет серьезным препятствием, но не непроходимым.
Не забываем про дренажные работы, которые позволят стекать воде по стенкам подвала в дренажные каналы. Но если уровень и воздействие воды будет постоянным, то время эксплуатации сильно сократится.
После того как бетон застынет, можно перейти к следующим этапам. Если перекрытия подвального помещения нужно отливать на месте, то необходимо монтировать опалубку, провести армирование и установить ребра жесткости.
Далее, выполняется выемка грунта из будущего подвала до уровня его основания. У стен подвала немного подкапывается грунт (примерно на ½ их толщины), на дно укладывается песчаная подушка и гравий, а в заключение делается армирование и отливка цементным раствором основания погреба.
Данный метод, как и предыдущий, предполагает помощь специалистов, чтобы не наделать ошибок и построить подвальное помещение быстро и правильно.
Строительство подвала в уже готовом доме
Если вы внезапно решили, что в вашем уже готовом доме нужен подвал, то самостоятельно сделать его не выйдет. Это не только сложнее, чем его постройка в возводящемся доме, но и дороже. Кроме этого, не все строительные компании за это берутся.
Но для нас нет ничего невозможного.
В большинстве случаев, затраты на фундамент среднестатистического загородного дома составляют около 20% от общих финансовых вложений. Поэтому, если фундамент нужно переделывать из-за внедрения подвала, то сумма за строительные работы возрастет в 2−3 раза. Поэтому, подумайте над размещением погреба под частью дома, а не под всем первым этажом — это и проще, и выгоднее.
Одна из возможных технологий заключается в изъятии грунта на глубину в 150 см по периметру стен одного из помещений дома. Пол и стены будущего подвала укрепляются листами из асбестоцемента.
После, устанавливается гидроизоляция в несколько слоев, заливается армированный бетонный пол толщиной около в 20 см, а по периметру помещения устанавливаются бетонные стены небольшой ширины с дополнительным армированием.
Итоговая толщина стен будет невелика, а значит не забудьте про гидроизоляцию.
Вентиляция
Как сделать все правильно?
Сначала необходимо установить вытяжную трубу под потолком подвала, выводимую на уровень конька крыши. Сечение вытяжной трубы должно быть в 2 раза меньше сечения приточной трубы, устанавливаемой на высоте 0,5 м от пола.
Верхнюю часть приточной трубы можно разместить на чердаке, а нижнюю — под полом подвального помещения. Летом, если естественной тяги не хватает, то в вытяжную трубу можно установить вентилятор.
Чтобы оборудовать воздуховод нужно взять асбестоцементную или стальную трубу, сверху накрыть «грибком» из металла для защиты от дождя, снега и ветра.
Гидроизоляция
Гидроизоляция подвала необходимая составляющая для того, чтобы влага не попадала внутрь. Чтобы обеспечить обезопасить подвальное помещение от воды, используют влагостойкую бетонную смесь.
Если стены кладутся из кирпича, то сначала поверхность штукатурят, а потом изолируют двумя слоями рулонной гидроизоляции.
Учитывайте то, что при постройке подвала в глинистом грунте, его может иногда подтапливать грунтовыми водами. Чтобы этого не происходило, нужно соорудить отмостку по размеру обратной засыпки, а пазухи заполнить влажным грунтом с послойной трамбовкой.
Устройство отмостки
Отмостка — это и есть тот самый барьер на пути воды в ваш подвал. И вокруг частного дома она обязательно должна быть. В обратном случае, из-за постоянного воздействия влаги, материал начнет быстро разрушаться. Особенно актуально это в зимнее время, когда вода замерзает и расширяется.
Отмостку можно соорудить самостоятельного с помощью монолитного бетона, плит, булыжников, кирпича, асфальта и др. Ее ширина будет зависеть от грунта и длины карниза, но обычно это 50−100 см.
Заключение
Благодаря данной статье, вы можете убедиться, что постройка подвала довольно сложный процесс, который самостоятельно выполнить не получится. Но если вы все же решились на данное помещение, то обратитесь к специалистам, которые качественно и в кратчайшие сроки выполнят свою работу — 101 GROUP.
В итоге, вы сохраните свое время и терпение, а мы — создадим идеальное пространство для хранения вашего малинового варенья и соленых огурцов.
Больше информации 👉🏼 в нашем Telegram-канале