Если вы#nbsp;задумались о#nbsp;расширении своего дома, то#nbsp;выбор между надстройкой этажа или переоборудованием мансарды может оказаться непростым. Оба варианта имеют свои преимущества и#nbsp;недостатки, и#nbsp;в#nbsp;конечном счете это зависит от#nbsp;ваших конкретных пожеланий и#nbsp;возможностей.
В#nbsp;этой статье мы#nbsp;рассмотрим плюсы и#nbsp;минусы каждого варианта, чтобы решение потом радовало вас долгие годы.
В чем особенность мансарды?
Под мансардой подразумевается отдельный этаж чердачного типа, фасад которого частично или полностью образован наклонной поверхностью крыши.
Формы крыши бывают разные:
односкатная;
ломаная;
четырехскатная;
вальмовая;
наклонная;
криволинейной.
Если вы#nbsp;планируете сделать комнату жилой, то#nbsp;по#nbsp;стандарту высота потолков должна быть не#nbsp;ниже 2,6 метров.
В#nbsp;процессе внутренней отделки нужно провести системы гидро-, шумо- и#nbsp;теплоизоляции. А#nbsp;геометрия мансарды зависит от#nbsp;размеров, формы, конструкции кровли. В#nbsp;зависимости от#nbsp;параметров пространства выбирается планировка и#nbsp;занимать мансарда может как весь этаж, так и#nbsp;его часть. При этом, опорная часть конструкции включает несущие стропила кровли и#nbsp;чердачное покрытие.
можно устанавливать не#nbsp;только на#nbsp;этапе строительства, а#nbsp;позже;
легче отапливать и#nbsp;дешевле;
обустроить можно под любое пространство: ванную комнату или мастерскую;
не#nbsp;нужно много материалов для строительства и#nbsp;отделки.
Недостатки мансарды:
отопление все равно понадобится, иначе будет холодно;
без помощи специалистов можно наделать много ошибок;
необходима вентиляция.
В чём особенность дополнительного этажа?
Добавление этажа#nbsp;— отличный вариант, если вы#nbsp;хотите значительно увеличить свою жилую площадь. Он#nbsp;позволяет пофанатазировать над дизайном и#nbsp;планировкой, а#nbsp;также добавить дополнительные комнаты. А#nbsp;если вы#nbsp;планируете в#nbsp;дальнейшем продать ваш дом, то#nbsp;большее количество комнат поднимет его стоимость.
Но#nbsp;в#nbsp;сравнении со#nbsp;строительством мансарды, добавление этажа#nbsp;— сложный и#nbsp;дорогостоящий процесс. Кроме трудностей проектирования и#nbsp;строительства, могут понадобиться разрешения от#nbsp;инспекций. А#nbsp;также включает в#nbsp;себя изменения в#nbsp;существующей конструкции вашего дома, что может оказаться непростой задачей, в#nbsp;зависимости от#nbsp;типа фундамента и#nbsp;перекрытий здания.
Преимущества второго этажа
дополнительное пространство для хранения и#nbsp;жизни;
можно сделать отдельный балкон или террасу;
стандартные окна дешевле мансардных;
меньше расходов на#nbsp;кровлю за#nbsp;счет уменьшения ее#nbsp;общей площади при возведении второго этажа;
установка холодной крыши позволит сэкономить на#nbsp;монтаже и#nbsp;обеспечит хорошую вентиляцию;
хорошая звуко- и#nbsp;теплоизоляция.
Минусы второго этажа:
внешняя отделка обойдется дороже за#nbsp;счёт большого фасада;
строится дольше, чем мансарда;
увеличенная нагрузка на#nbsp;фундамент, особенно если здание из#nbsp;кирпича.
Подведем сравнительный итог
Несмотря на#nbsp;то, что и#nbsp;мансарда, и#nbsp;второй этаж имеют свои сильные и#nbsp;слабые стороны, вам нужно основываться и#nbsp;на#nbsp;своих пожеланиях и#nbsp;возможностях.
Поэтому, стоит отталкиваться от:
Бюджета#nbsp;— если у#nbsp;вас уже готовый дом с#nbsp;крышей купольной формы, то#nbsp;там можно разместить 1−2 комнаты, почти не#nbsp;меняя кровлю и#nbsp;не#nbsp;вкладывая много финансов. Если дом еще строится, то#nbsp;мансарда обойдется дороже второго этажа из-за монтажа окон, теплоизоляции, специфических вентиляционных систем.
Сроков эксплуатации#nbsp;— второй этаж будет использоваться круглый год с#nbsp;полноценным комфортом, а#nbsp;мансарду, если вы#nbsp;ее#nbsp;не утепляли, в#nbsp;холод использовать тяжело. Поэтому, выбирайте либо этаж, либо делайте в#nbsp;мансарде жилое помещение со#nbsp;всем необходимым для проживания.
Перепланировки#nbsp;— второй этаж проще обустроить из-за форм и#nbsp;отсутствия ломаных линий, но#nbsp;мансарда смотрится оригинальнее и#nbsp;интереснее. Если у#nbsp;вас есть подходящий проработанный дизайн для мансарды, то#nbsp;воплощайте, а#nbsp;если нет, то#nbsp;проще сделать второй этаж.
Участия специалистов#nbsp;— второй этаж сделать самостоятельно#nbsp;— возможно, но#nbsp;с#nbsp;мансардой так не#nbsp;выйдет.
Если чердак холодный, то#nbsp;утеплять и#nbsp;изолировать нужно только горизонтальную поверхность с#nbsp;помощью прослойки между перекрытием и#nbsp;кровлей. Благодаря этому будет создан идеальный микроклимат: не#nbsp;будет наледи зимой, а#nbsp;летом в#nbsp;комнате будет комфортная температура.
Касательно мансарды, отделку делают под наклоном, а#nbsp;любая протечка будет нуждаться в#nbsp;немедленном разборе внутренней обшивки и#nbsp;ремонта. Специалисты будут нужны и#nbsp;для того, чтобы не#nbsp;допустить ошибок при установке звукоизоляции и#nbsp;вентиляционной системы.
Еще один нюанс#nbsp;— это налоги. В#nbsp;случае с#nbsp;мансардным этажом, налог будет меньше, а#nbsp;если высота потолков окажется ниже 2 метров, то#nbsp;в#nbsp;соответствии с#nbsp;законодательством, такое помещение вообще не#nbsp;облагается налогом. Но#nbsp;тогда и#nbsp;жилым его сделать не#nbsp;получится.
Вывод
Выбор между надстройкой этажа или переоборудованием мансарды в#nbsp;конечном счете зависит от#nbsp;ваших конкретных потребностей и#nbsp;предпочтений. Если вы#nbsp;хотите значительно увеличить свою жилую площадь и#nbsp;располагаете для этого бюджетом и#nbsp;ресурсами, добавление этажа может быть лучшим вариантом для вас.
Однако, если вы#nbsp;ищете более простое и#nbsp;экономичное решение, переоборудование мансарды может обеспечить дополнительное пространство, в#nbsp;котором вы#nbsp;нуждаетесь.
Главное, выбирайте профессионалов, которые сделают все без ошибок и#nbsp;с#nbsp;любовью к#nbsp;своему делу#nbsp;— 101 GROUP.