Почему покупка жилья на вторичном рынке – выгодное решение
Вы#nbsp;планируете купить квартиру, но#nbsp;не#nbsp;знаете, что выбрать#nbsp;— новостройку или вторичное жилье? Мы#nbsp;постарались и#nbsp;подготовили для#nbsp;вас 5 преимуществ, которые помогут сделать выбор в#nbsp;пользу покупки вторичной квартиры.
Выбор квартиры по своему вкусу и потребностям
Вторичный рынок недвижимости больше по#nbsp;размеру, чем первичный. Согласно аналитическим данным, количество предложений на#nbsp;вторичном рынке увеличивается.
К#nbsp;примеру, по#nbsp;данным Росреестра, к#nbsp;концу 2022 года количество доступных квартир и#nbsp;апартаментов в#nbsp;жилом секторе Старой Москвы увеличилось на#nbsp;47,8% по#nbsp;сравнению с#nbsp;началом года и#nbsp;составило 45,4 тыс. единиц. В#nbsp;некоторых районах, где не#nbsp;строятся новостройки или цены на#nbsp;них высокие, можно найти подходящее жилье.
Кроме того, на#nbsp;этом рынке можно определить желаемые параметры квартиры, такие как площадь, вид из#nbsp;окна, состояние подъезда и#nbsp;тип дома. Разнообразие типов домов на#nbsp;вторичном рынке недвижимости включает в#nbsp;себя как лучшие образцы лужковской архитектуры, так и#nbsp;исторические здания, что удовлетворит любой вкус.
Если вы#nbsp;ищете квартиру с#nbsp;современным ремонтом, то#nbsp;вторичный рынок полон таких предложений как в#nbsp;стиле лофт, так и#nbsp;в#nbsp;классическом стиле.
Торг
У#nbsp;вас есть возможность торговаться напрямую с#nbsp;продавцами, минуя сложные корпоративные структуры. Это даёт вам несколько преимуществ: если вы#nbsp;замечаете изъяны в#nbsp;квартире, то#nbsp;всегда можно попытаться убедить продавца снизить цену.
Выбор района и инфраструктуры
Изучение отзывов о#nbsp;близлежащих детских садах, школах, магазинах и#nbsp;кафе на#nbsp;форумах поможет собрать полезную информацию для#nbsp;выбора места для#nbsp;покупки вторички. Вы#nbsp;также можете более детально изучить инфраструктуру района, чтобы сделать правильный выбор при покупке квартиры. Более того, на#nbsp;вторичном рынке вы#nbsp;можете выбрать квартиру в#nbsp;непосредственной близости от#nbsp;спортивной школы или парка для#nbsp;занятий бегом. В#nbsp;конечном итоге, покупка вторичной квартиры предоставляет вам возможность получить уже готовое жилье с#nbsp;развитой инфраструктурой вокруг.
Быстрый въезд и готовность к жизни
При покупке вы#nbsp;можете въехать в#nbsp;неё сразу после заключения договора купли#nbsp;— продажи, так как, вероятно, там уже все готово для#nbsp;проживания. Не#nbsp;придётся ждать несколько лет, чтобы построили дом и#nbsp;провели коммуникации. Но#nbsp;стоит учесть, что в#nbsp;основном в#nbsp;квартирах все старое, поэтому скорее всего вам придется делать ремонт и#nbsp;избавляться от#nbsp;старого интерьера. А#nbsp;с#nbsp;новым интерьером вам могут помочь отделочные компании. Например, компания 101 GROUP каждый день учится новым тенденциям в#nbsp;мире дизайна интерьера, имея опыт работы с#nbsp;квартирами вторичного рынка.
Историческое жилье
Хотите окунуться в#nbsp;историю, прочувствовать её#nbsp;атмосферу и#nbsp;уют? Вы#nbsp;можете заселиться в#nbsp;старинный дом, который пропитан историей и#nbsp;таит в#nbsp;себе что-то философское. Такие дома относятся к#nbsp;старому жилому фонду и#nbsp;были построены с#nbsp;18 века по#nbsp;начало 20 века (в#nbsp;некоторых случаях к#nbsp;этому фонду относят довоенные и#nbsp;послевоенные дома). Можете выбрать, например, дом на#nbsp;улице Жуковского, 7 в#nbsp;Москве, где когда-то жил Владимир Маяковский, или дом на#nbsp;Манежном переулке, 6 в#nbsp;Санкт-Петербурге, где проживал известный советский писатель Корней Иванович Чуковский. Однако, имейте в#nbsp;виду, что квартиры в#nbsp;таких дома могут требовать ремонта.
Прозрачность покупки
Покупка вторички более безопасна, так как её#nbsp;история и#nbsp;состояние могут быть проверены, в#nbsp;то#nbsp;время как при покупке новостройки могут возникнуть проблемы, связанные с#nbsp;нарушениями законодательства и#nbsp;задержками в#nbsp;получении документов, а#nbsp;также возможны риски сноса постановлением в#nbsp;будущем.
В заключение
Чтобы покупка вторичной квартиры стала действительно выгодным решением анализируйте рынок, ищите лучшие предложения, обращайтесь к#nbsp;профессионалам и#nbsp;у#nbsp;вас все получится.