Курица или яйцо — квартира или дизайн-проект: что стоит выбрать сначала?
Задача застройщика#nbsp;— продать вам как можно более дорогой вариант: с#nbsp;большим количеством квадратных метров, с#nbsp;лучшим видом, панорамными окнами и#nbsp;прочими опциями, которые делают квартиру дороже.
Однако их#nbsp;желание может идти вразрез с#nbsp;вашими потребностями: огромный метраж, 4 комнаты и#nbsp;даже панорамные окна#nbsp;— это еще не#nbsp;гарантия комфорта. Возможно, такая планировка вообще не#nbsp;подойдет для#nbsp;реализации дизайн-проекта, которым вы#nbsp;грезите уже много лет.
Какие заблуждения приводят к покупке квартиры с неудобной планировкой?
Больше метров = лучше
Далеко не#nbsp;всегда это так. Давайте сравним две планировки и#nbsp;— вы#nbsp;тут#nbsp;же ощутите разницу.
В#nbsp;первой планировке 50,3 м² есть комната, просторная кухня-гостиная и#nbsp;небольшое продолжение прихожей. Это дополнительная площадь, но#nbsp;вряд#nbsp;ли она будет крайне полезной семье с#nbsp;маленьким ребенком, которые хотят полноценную гардеробную или кладовку.
Второй вариант планировки 37,7 м² с#nbsp;отдельной комнатой и#nbsp;кухней-гостиной выглядит куда понятнее. Здесь вы#nbsp;получаете не#nbsp;намного меньше жилых метров, но#nbsp;дешевле. Главное#nbsp;— продумать организацию удобной зоны хранения.
Плюс в#nbsp;этом варианте просматриваются возможности для#nbsp;перепланировки#nbsp;— возведения стены между кухонной зоной и#nbsp;прихожей или увеличения санузла.
Лучше переплатить и взять квадратные комнаты
Известно, что в#nbsp;квадратных комнатах удобнее разместить гостиную или спальню. Однако это не#nbsp;всегда оправдано: прямоугольные планировки тоже могут быть комфортными!
Если мы#nbsp;ищем квартиру для#nbsp;холостяка, то#nbsp;такой вариант вполне может быть выбран. Здесь уместится спальня, кухня и#nbsp;небольшая рабочая зона в#nbsp;гостиной. Плюс в#nbsp;вытянутой гардеробной можно отвести часть площади под хранение спортинвентаря#nbsp;— лыж, велосипеда и#nbsp;т.#nbsp;д.
Больше комнат — больше пользы
Посмотрите на#nbsp;эту планировку! С#nbsp;одной стороны, столько комнат и#nbsp;света. Но#nbsp;с#nbsp;другой#nbsp;— узкие коридоры, микроскопическая площадь санузлов и#nbsp;гардеробной. Плюс один из#nbsp;санузлов размещен посередине квартиры, сделать перепланировку и#nbsp;увеличить его площадь будет куда сложнее.
Поэтому количество комнат#nbsp;— это не#nbsp;самый информативный параметр. Бездетному бизнесмену хочется оборудовать дома спортзал, а#nbsp;семье#nbsp;— сделать отдельные комнаты разновозрастным детям.
Например, в#nbsp;этой двушке понравится молодой паре или холостяку, который мечтает о#nbsp;мини-спортзале в#nbsp;доме. Также вторая комната может стать уютным кабинетом или мастерской! А#nbsp;вот со#nbsp;взрослым ребенком здесь может быть некомфортно#nbsp;— спальни размещены рядом и#nbsp;лишают домочадцев приватности.
Эту двушку уже можно выбрать для#nbsp;семьи с#nbsp;ребенком#nbsp;— несколько больших светлых комнат, 2 санузла и#nbsp;гардеробная. Огромный плюс квартиры#nbsp;— это обособленные спальни, разделенные кухней-гостиной, то#nbsp;есть громкая музыка подростка не#nbsp;будет проблемой для#nbsp;родителей.
Окна — это всегда хорошо
Панорамные окна преображают пространство, однако есть нюансы планировок с#nbsp;ними. Например, в#nbsp;кухне-гостиной из#nbsp;планировки ниже будет сложно эргономично организовать зону готовки. Длинная вытянутая рабочая поверхность#nbsp;— это довольно неудобно: представьте, сколько километров вам предстоит намотать от#nbsp;холодильника до#nbsp;плиты и#nbsp;обратно.
Как сделать так, чтобы в квартире было комфортно жить?
Выбирать планировку в#nbsp;интересующих вас#nbsp;ЖК вместе с#nbsp;командой, которая будет делать ремонт. Мы#nbsp;предлагаем следующий алгоритм:
Сначала найти компанию, которая устраивает вас по#nbsp;подходу, ценностям и#nbsp;опыту.
Затем вместе с#nbsp;ними выбирать планировки и#nbsp;обговаривать нюансы дизайн-проекта. Если у#nbsp;вас есть какие-то особые предпочтения (отсутствие стены между гостиной и#nbsp;кухней или увеличенная площадь ванной), то#nbsp;профессионалы сразу ответят на#nbsp;вопрос, на#nbsp;какой из#nbsp;объектов это можно воплотить в#nbsp;жизнь.
Чем лучше планировка подходит под ваши требования, тем меньше компромиссов вам предстоит принять во#nbsp;время согласования дизайн-проекта.
101 GROUP#nbsp;— меняем ваши представления о#nbsp;ремонте. Работаем по#nbsp;всей России, сопровождаем вас на#nbsp;каждом этапе ремонта.